(taux de TVA en vigueur 20%)
Baux d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989
| Rédaction de bail | Frais d’état des lieux | Frais administratifs |
|---|---|---|
| 200.00€ TTC | 3€ TTC/m² (surface habitable ≤ 69m2) 5€/m2 (surface habitable>69m2) | 10% TTC du loyer annuel HC |
Les frais sont répartis par moitié entre bailleur et locataire
Les honoraires part locataire sont plafonnés selon la loi ALUR*
| Zone tendue | Hors zone tendue | |
| Etat des lieux : | 3€/m² | 3€/m² |
| Bail + frais administratifs : | 10€/m² | 8€/m² |
Exemples :
1 – Loyer 1000€ mensuel et surface 100m² :
200+(100*5)+(1000*12*10%)=1900€
950.00€ part locataire et 950.00€ part propriétaire
2 – Loyer 500€ et surface 50m² :
200+ (50*3)+(500*12*10%)=950€
475.00€ part locataire et 475.00€ part propriétaire
*Des honoraires d’entremise seront mis à charge bailleur si les honoraires loi ALUR sont inférieurs à la tarification du cabinet
| Prix de ventes hors honoraires | Honoraires |
|---|---|
| Part inférieure à 100000€ | Forfait 5000€ TTC |
| Part entre 100001€ et 200000€ | 5% |
| Part entre 200001€ et 400000 | 4% |
| Part supérieure à 400001€ | 2.5% |
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